🧱 Humedades en paredes: causas, tipos y soluciones efectivas
📌 Introducción
Las humedades son uno de los problemas más comunes en viviendas y edificios. No solo afectan la estética, sino también la durabilidad de los materiales y la salud de los ocupantes. En este artículo te explicamos cómo identificar el tipo de humedad que tenés y qué soluciones son más efectivas según su origen.
🔍 Tipos de humedad y cómo reconocerlas
1. Humedad ascendente (por capilaridad)
– Aparece en muros en contacto con el suelo.
– Se observa un manchado irregular en la parte baja de la pared (hasta 1 metro de altura).
– Causa: ascenso de agua subterránea a través de los poros del muro.
– 🔧 Solución: barreras químicas o físicas antihumedad, zócalos ventilados y revoques macroporosos.
2. Humedad por filtración
– Se produce cuando el agua entra desde el exterior (muros orientados al sur o con mala impermeabilización).
– Se reconoce por manchas localizadas tras lluvias o grietas abiertas.
– 🔧 Solución: revisar cubiertas, sellar fisuras y aplicar revestimientos impermeables.
3. Humedad por condensación
– Se da en ambientes cerrados o mal ventilados (baños, cocinas, dormitorios).
– Se manifiesta como gotas en vidrios o moho en esquinas.
– 🔧 Solución: mejorar ventilación, colocar extractores y usar pinturas antihongos.
📏 Cómo diagnosticar correctamente
Un diagnóstico adecuado debe incluir:
– Revisión visual y registro fotográfico.
– Detección de patrones de humedad (altura, ubicación, época del año).
– Uso de medidor de humedad o cámara termográfica (idealmente por un profesional).
📐 Error frecuente: pintar o revocar sin eliminar la causa. Esto solo disfraza el problema y puede agravarlo.
🧠 Fundamento técnico
Según la norma IRAM 11630, la humedad por capilaridad se define como el ascenso de agua dentro de materiales porosos hasta una altura determinada por el equilibrio entre tensión superficial y evaporación.
Asimismo, el Reglamento CIRSOC 201 establece que las envolventes deben garantizar la estanqueidad frente a la acción directa del agua de lluvia.
✅ Conclusión
Cada tipo de humedad requiere un tratamiento distinto. Detectar el origen es clave para evitar reparaciones innecesarias y gastos reiterados.
Ante signos persistentes o dudas, siempre es recomendable realizar una inspección técnica profesional.
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